Продам дом 106.0 м² на участке 5.0 сот район Приволжский село Килинчи улица Нурмухамедова Началово

№ 42509614 | Размещено | Просмотров всего 3, сегодня 0

Пожаловаться Управлять объявлением
цена: 2850000
собственник
площадь: 106.0 м.кв.
площадь участка: 5.0 сот.

Описание
Продается кирпичный дом в селе Килинчи Приволжского района, площадью 106 м², на земельном участке 5 сот. В собственности более 5 лет. В доме все коммуникации (свет, магистральный газ, вода, слив). Материал стен- кирпич, утеплён каменной\базальтовой ватой «Техноблок» слоем 10 см. Снаружи виниловый сайдинг, цвет «Фламинго». Цоколь также утеплен техноплексом. Дом очень теплый, затраты на отопление минимальные. Высота потолка в доме 2,5 метра. Везде установлены пластиковые окна, входная дверь, счетчики на газ, свет, воду. В доме хорошая медная электропроводка, стабилизатор напряжения мощностью 10 кВт. Для горячей воды установлен бойлер емкостью 50 л. Система отопления-газовая с водяным теплоносителем. В качестве радиаторов установлены металлические трубы по периметру всего дома (преимущества - дольше сохраняется тепло за счет большого объема теплоносителя и быстрый прогрев всего дома за счет хорошей циркуляции). Газовый котёл бездымоходный, энергонезависимый - Lеmах. В доме установлена слит-система Lеssаr 12 (мощности хватает на охлаждение всего дома). Система подачи холодной воды оснащена итальянской автоматической насосной станцией Quаttrо Еlеmеnti, благодаря чему вода в доме есть всегда. Подача воды в дом осуществляется через систему фильтров. Также на кухне установлены дополнительные фильтры для питьевой воды. Во всем доме полы утеплены базальтовым волокном толщиной 5 см. Покрытие пола - ламинат, плитка и линолеум. Во всех комнатах свежий ремонт. Ковры, зеркала, карнизы, шторы, люстры и бра остаются. Мебель остается частично. Также остается встроенная кухня, вытяжка, газовая плита, холодильник, микроволновка. Рабочая зона кухни выложена современной плиткой, на кухне имеется удобная широкая (68 см) столешница, установлена шумопоглощающая керамическая раковина. Для хранения вещей имеется антресоль. В ванной остается стиральная машина, 2 зеркальных шкафчика. Туалет и ванная комната раздельные, оборудованы вытяжками. Имеется балкон-веранда (для сушки белья или чаепитий). При желании можно утеплить и сделать еще одну комнату. Дом находится у центральной дороги, хорошие подъездные пути, подъезд к дому забетонирован, сзади дома имеется навес, песочница, качели. Вокруг дома бетонная отмостка. Двор ухожен, часть двора забетонирована под площадку (можно кататься на велике, использовать под парковку), для хоз. инвентаря имеется сарай ок. 8 м², участок распланирован, плодородный слой земли поднят на 20 см, посажены фруктовые деревья, кустарники, имеется система капельного орошения, есть место для хозяйственных построек по желанию. Льготный тариф на электроэнергию, коммунальные платежи низкие. Дом подключен к спутниковому телевидению, интернет 200 мбит/с. Два раза в неделю приезжает мусоровоз. Доехать можно как на личном автотранспорте (занимает 15 -20 минут до ул. С. Перовской), так и на общественном. Напротив реки АОМС- конечная остановка 190 маршрутки. В шаговой доступности школа, детский сад, амбулатория, аптека, почта, дом культуры, администрация, кафе, автомойка, свыше 10 магазинов. Рядом речка (10 минут пешком) Спокойные доброжелательные соседи. Современный укомплектованный дом - заходи и живи. Здесь всё функционирует. Без ремонта и переделок! В нынешних реалиях, когда стоимость стройматериалов выросла в 2 раза - это выгодное предложение! Возможна любая формы оплаты, будь то наличные, материнский капитал, ипотека. Звоните, приезжайте.1 собственник. Техпаспорт соответствует планировке, документы готовы к продаже, юридическую чистоту гарантируем. Риэлтор есть.

Объявление на карте
Вам могут подойти эти варианты
  • 146.0 м² на участке 15.0 сот
    2700000
    Продаётся двухэтажный дом в с. Килинчи Приволжского района Астраханской области. 30 км от г. Астрахани, на берегу реки Кривая Болда, участок с садом 15 соток. Газ, все удобства. Во дворе гараж, баня, скотный двор, хозяйственные постройки. Возможен торг.
    собственник
  • 160.0 м² на участке 15.0 сот
    3000000
    Началово
    Продаю новый кирпичный дом в экологически чистом селе Килинчи Приволжского района. Рядом речка, ерик. Все коммуникации проведены: газ, вода, свет+гараж. Высота потолка в доме 3 метра, толщина стен 45 см. Имеется подвал,у которого высота потолка составл...
    собственник
  • 128.0 м² на участке 12.0 сот
    3000000
    Началово
    Продаю дом в с. Килинчи, площадью 128 кВ.м., на земельном участке 12 сот. В собственности. Коммуникации в доме абсолютно все. При продаже оставляем две сплитсистемы, кухонный гарнитур, мягкую мебель. Материал стен кирпич, толщиной 40 см., утеплён техно...
    собственник
  • 99.0 м² на участке 13.0 сот
    3000000
    Началово
    Продаю дом , газ, вода, свет, баня, канализация, участок 13 соток.
    собственник